Barrierefreies Wohnen mit Garten-Flair: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Lage und Standort: Erstklassige Anbindung trifft auf moderne Lebensqualität
Die Stadt Dormagen besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage im wirtschaftsstarken Städtedreieck Düsseldorf-Köln-Mönchengladbach. Innerhalb dieses attraktiven Umfelds präsentiert sich der Ortsteil Horrem als ein ruhiges, gewachsenes Wohnviertel, das durch seine direkte Zentrumsnähe und eine exzellente Infrastruktur überzeugt. Hier wohnen Sie an einem Standort, der die Vorzüge urbanen Lebens mit einer entspannten Wohnatmosphäre perfekt verbindet.

Infrastruktur der kurzen Wege
Die Attraktivität des Stadtteils wird durch die umfassende Versorgung im direkten Umfeld unterstrichen. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel über Kreditinstitute und Ärzte bis hin zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen – befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Ein besonderes Plus für Familien ist der soziale Fokus des neuen Quartiers: Mit Projekten wie dem neuen „LernOrt“ an der Christoph-Rensing-Schule und einer aktiven Förderung des sozialen Miteinanders durch die Baugenossenschaft Dormagen eG entsteht hier ein Umfeld, in dem sich alle Generationen gleichermaßen wohlfühlen.

Mobilität neu gedacht
Für Berufspendler und Reisende ist die Lage ideal. Der Bahnhof Dormagen mit seinen S-Bahn- und Regionalexpress-Anbindungen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und garantiert schnelle Verbindungen in die Kölner und Düsseldorfer Innenstädte sowie zu den umliegenden Universitäten. Auch die Autobahn A57 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Ergänzt wird dies durch ein engmaschiges Busnetz, das Sie nicht nur innerhalb Dormagens, sondern auch in die Nachbarstädte Neuss und Grevenbroich bringt.

Zukunftsorientiert zeigt sich der Standort zudem durch sein innovatives Mobilitätskonzept: Um den Wohnwert im Quartier zu steigern und den Durchgangsverkehr zu minimieren, wird der ruhende Verkehr zentral im modernen Mobil-Hub untergebracht. Dies schafft Raum für verkehrsberuhigte Zonen und begrünte Freiflächen direkt vor Ihrer Haustür, was die Sicherheit und Ruhe deutlich erhöht.

Freizeit und Erholung
Trotz der zentralen Lage kommt der Erholungswert nicht zu kurz. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die herrliche Naherholungsanlage „Straberger See“, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Auch die weitläufigen Wald- und Wiesenflächen der Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Die Baugenossenschaft Dormagen eG steht für eine gute, sichere und sozial verantwortbare Wohnungsversorgung.
Die Mitgliedschaft in der Genossenschaft ist der ideale Mittelweg zwischen selbst genutztem Wohneigentum und dem Wohnen zur Miete.
Dies bei einer attraktiven Verzinsung/Dividende bis zu maximal 4 % pro Jahr auf Ihre Genossenschaftsanteile!
Bei Einzug in eine unserer Wohnungen müssen Sie daher eine Mitgliedschaft wie folgt erwerben:
• Erwerb von einem Beitrittsanteil in Höhe von 160,00 € (Pflichtanteil) sowie Zahlung eines Beitrittsgeld in Höhe von 50,00 €.
• Außerdem: Erwerb vertraglich gebundener weiterer (freiwilligen) Genossenschaftsanteile im Wert von ca. 6 Monatskaltmieten.
Eine Kaution als Sicherheitsleistung wird darüber hinaus nicht erhoben.